北京[切換城市]

總計  注冊業主 :   裝修公司 :  設計師 :
  • 裝修第一步>

    申請發布招標 目前已幫助25660戶業主

    免費獲得3份不同設計和報價,先心中有底!
    * 我的稱呼
    * 聯係電話 免費申請
    聲明:此服務不收取任何費用!如覺滿意,可為北京樂裝網向您的朋友圈進行口碑宣傳,我們將對此向您表示感謝!
  • 設計師難題>

    申請免費設計 目前已幫助25660戶業主

    免費登記,坐等方案送上門

    裝修公司免費上門測量,3天出設計方案。
    * 我的稱呼
    * 聯係電話 免費申請
    聲明:此服務不收取任何費用!如覺滿意,可為北京樂裝網向您的朋友圈進行口碑宣傳,我們將對此向您表示感謝!
  • 看不懂預算>

    申請在線報價 目前已幫助25660戶業主

    填寫房屋信息,免費獲得報價清單

    找裝修公司簽,讓自己心裏更有底,砍價更靠譜。
    * 我的稱呼
    * 聯係電話 免費獲取報價
    聲明:此服務不收取任何費用!如覺滿意,可為北京樂裝網向您的朋友圈進行口碑宣傳,我們將對此向您表示感謝!
  • 沒空管裝修>

    免費監理 目前已幫助25660戶業主

    資深監理師,為業主督促工程質量

    無須支付任何費用,免費第三方監理上門協助調解糾紛
    * 我的稱呼
    * 聯係電話 免費申請
    聲明:此服務不收取任何費用!如覺滿意,可為北京樂裝網向您的朋友圈進行口碑宣傳,我們將對此向您表示感謝!
  • 免費裝修保>

    免費申請裝修保 目前已幫助25660戶業主

    裝修滿意後再付款

    錢在業主手上,完全享受主動。
    * 我的稱呼
    * 聯係電話 免費申請
    聲明:此服務不收取任何費用!如覺滿意,可為北京樂裝網向您的朋友圈進行口碑宣傳,我們將對此向您表示感謝!
  • 材料最低價>

    全城最低價 目前已幫助25660戶業主

    保證同品牌、同型號、同產品全城最低價

    一分鍾谘詢,立省一天工資。

    點擊谘詢客服
    立刻知道 您想買的產品全城最低價!

    聲明:此服務不收取任何費用!如覺滿意,可為北京樂裝網向您的朋友圈進行口碑宣傳,我們將對此向您表示感謝!

房屋驗收5個須知 等裝修完後悔就來不及了

872人已瀏覽 時間 : 2016-05-03 16:45:05

導語:平時裝修小白要收房了,卻不知道到有什麽注意事項一定要認真檢查,如果驗收時沒有注意細節問題,裝修的錢就等於打水漂了。更嚴重的是,驗收做的不夠好,後期的修繕費用也是妖獸了。北京樂裝網小編帶大家四關過房屋驗收,soeasy!第一須知竣工驗收、交付《房屋建築工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表》是目前收房環節中最應該注意的文件。它由設計、監理、建設單…

平時裝修小白要收房了,卻不知道到有什麽注意事項一定要認真檢查,如果驗收時沒有注意細節問題,裝修的錢就等於打水漂了。更嚴重的是,驗收做的不夠好,後期的修繕費用也是妖獸了。北京樂裝網小編帶大家四關過房屋驗收,so easy!
第一須知 竣工驗收、交付

 

《房屋建築工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表》是目前收房環節中最應該注意的文件。它由設計、監理、建設單位和施工單位四方合驗後,缺少任何一項的話,這個樓盤就是"黑樓",是不能入住的,購房者有權拒絕收房。

第二須知 開工、拆除工程

 

實地檢測建築麵積,看看是否與合同一致;檢測房屋有無傾斜,仔細檢查牆身、頂棚樓是否彎曲、隆起或凹陷;承重牆、陽台等牆麵是否有裂縫;同時別忘了外牆的檢查。

第三須知 泥作、水電工程

 

驗收時,看地麵是否平整,空鼓裂痕是不能有的。注意頂麵的平整度、是有裂紋、空鼓、麻點、黴菌和水跡之外,還要仔細觀察頂棚樓板是否有傾斜、彎曲、起浪,隆起或凹陷的地方,承重梁是否方正水平,這些信息對後期吊頂和燈具安裝非常有用。利用電筆和測電儀檢查配電箱、電閘、開關、插座、電路是否靈敏正常。此外燃氣、暖氣、隔音、保溫等也要仔細檢查。

第四須知 木作、油漆工程


驗收時,業主除了要仔細核對門窗工程的型材是否一致,檢查門窗閉合的靈活性,密封性、零配件是否齊全。檢查冷熱排水管安裝的規範性,是否有滲漏水想象。此外,,地表、地漏、排水管是否通暢也是需要特別主要的地方。

第五須知 係統櫃工程、完工

按實際驗收情況填寫《驗房交接表》等相關文件。在這個記錄表上,應把檢驗情況逐一記錄,凡是無法確認的事項,則不記錄或寫上“暫不清楚”、“無法認定”等字樣。若發現問題,則如實記錄下來,並要求發展商限期處理。

 

特別提示:

1.隻要發現問題,不管大小,都要在相關文件或表格中記錄下來,而不管開發商陪同的收房人員如何花言巧語;如果樓盤根本就沒準備驗收登記表,則應自備紙筆,一一記錄。

2.物業公司的行為代表不了開發商(除非有明確書麵授權),因此不要就房屋質量的問題與物業公司簽署文件。

3.驗收房屋發現問題時,一定要開發商蓋章確認,約定處理方案。

4.如果開發商拒絕蓋章確認房屋存在的問題,一定要取得證據,證明不是買房人不按時收房,而是開發商擬交付房屋不符合合同的約定或法定條件。

北京樂裝網  www.lgece.com 整理報道,北京樂裝網提供 澳门集团,為北京業主提供最優質的服務。

 

上一篇:地方一季度GDP數據現開門紅 房地產回暖成主要推手
下一篇:家裝解憂台:過季不穿的鞋子該如何收納

相關推薦 : 

房屋驗收5個須知 等裝修完後悔就來不及了

免費獲得3份不同
戶型設計及預算方案

*申請裝修立省30%

經典日記

共0條評論

 無標題文檔